안양시 인덕원 주변 도시개발 사업(복합환승센터)

안양시 인덕원은 현 지하철 4호선 인덕원역이 있는, 안양시, 과천시, 의왕시가 맞닿은 곳으로 향후
월판선(월곶-판교 선), 인동선(인덕원-동탄 선), GTX-C(덕정-수원 선)가 지나가는 지역으로 알려져 있습니다.

이 철도계획이 최종 실현되면 총 4개 노선의 철도가 들어서게 되어 교통의 요지가 될 것으로 이미 정부기관, 여러 매체를 통해 발표, 홍보되어 왔었죠.

안양에 사는 저도 구체적인 진행은 어떻게 되는가 궁금했는데,
최근 안양시에서 도시개발사업으로 발표한 '인덕원 주변 도시개발사업 현황자료 (22.8 발간)을 보면
'관양동 157번지 일원' 면적은 159,704 m2 (48,400평) 도시개발사업을 추진하는 것으로 나왔습니다.

"인덕원사거리 남부교통의 요지로.."

 

반응형

이 기본계획은 이전부터 소개되던 것이지만 계속해서 일정 변경에 따른 발표로 보입니다.

개발 내용은
'청년스마트타운 등 복합단지 조성 ▶
복합환승센터, 공공지식산업센터, 주거, 업무, 도시지원 등'입니다.

관양동 157 주변 개발 구역 (붉은 점선 원 구역)

웹 지도로 관양동 157번지를 검색하면 아래의 지역으로 나옵니다.

 

붉은 구역(관양동 157번지)은 현 인덕원 환승주차장 자리입니다.
안양시 개발사업 자료에는 관양동 157번지 일원으로 나왔고, 자료 지도의 붉은 점선의 위치를 보고 대략적으로 지역을 감안해 보면 이렇게 예상됩니다.

 

인덕원 개발 예정지역

개인적으로는 인덕원 남쪽으로는 이미 도시형성이 끝나 개발 및 보상금 문제 등이 있을 것으로
생각되는 지역이라 인덕원 사거리 과천 쪽에 맞닿은 좌우 지역이 아닐까 추정해 봅니다.
사거리 기준으로 왼쪽은 청동기와 선사 유적지가 있어 왼편 유적지 전까지와 오른편 쪽 녹지, 주차장 포함 인덕원고등학교 전까지가 가능성이 높겠죠

하지만 구체적인 계획은 아직 미정이라 제가 표시한 구역은 추정으로 표시되었기에, 이렇지 않을까 하는 정도로만 참고하시면 될 것 같습니다.

"47번 국도 우회 도로 개통 예정"

 

인덕원 복합환승센터 예상

위 그림은 복합환승센터 예상 조감도로 버스, 지하철, 자가용 모두 환승할 수 있는 그런 복합환승센터로 만들 계획이라고 합니다.

한 가지 더 그림상에 '관악로 우회도로'는 47번 국도 우회도로 계획으로, 동편마을 쪽과 과천 지식정보타운 뒤를 지나 과천-봉담 고속도로와 연결 예정인 우회 도로표시입니다. 인덕원 사거리 교통 혼잡 분산용으로 보면 될 것 같습니다.

23년 2월 19일 기준 관악산 우회도로 공사현황입니다.

관악산 우회도로 공사현장

과천지식정보타운 뒤로 길은 이미 건설되었습니다  과천대로 가로지르는 고가도 완공되었네요 

관악산 우회도로 공사현장

 

길터만 닦아놓은 곳은  관양동 선사유적지 언덕 위입니다. 사진은 아래와 같고요

관악산 우회도로 공사장

 

가운대 보이는 길이 관악대로입니다

최종 어떻게 건설될지는 봐야 하겠지만 관악대로에서 고가나 신호교차로로 연결될 듯합니다.

----------

인덕원 복합환승센터는  개발계획상으로는 아래와 같습니다. 

• 22년 12월 : 개발구역지정 및 개발계획(안) 수립
• 23년 12월 : 보상협의 및 실시계획인가
• 24년 1월 ~ 25년 12월 : 부지 조성공사
• 25년 1월 ~ 26년 12월 : 건축공사

현재 개발구역 지정 및 개발계획 수립 중으로 월판선 인동선 토지이용계획(안)은 나온 상태로 보입니다. 아래 제 인덕원역 공사구간 포스팅 참조하세요  표시구역이 보상대상 토지 구역입니다. 

다만, 정상적인 상황에서도 지연되는 것이 일반적인데 최근 경기침체와 금리인상, 부동산침체에 따른 영향으로 일정대로 움직일지는 좀 부정적으로 보여 계속 지켜볼 필요는 있겠습니다.

관련 내용 출처는 링크로 보시기 바랍니다.

도시개발사업 - 안양시청

월판선 안양지역 공사현황은 아래 포스팅 참고하세요

월판선 안양 6공구, 8공구와 인동선 1공구 현황